33 Rue des Ajoncs, 44140 Geneston
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Ajoncs, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°28 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 33 Rue des Ajoncs, 44140 Geneston
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Geneston.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Gaudet à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 624 mètres
Ventes au 33 Rue des Ajoncs
Les 2 ventes au 33 Rue des Ajoncs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Ajoncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Ajoncs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Ajoncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Ajoncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Ajoncs dans son marché local
Prix du 33 Rue des Ajoncs par rapport à la voie
Sur Rue des Ajoncs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 33 Rue des Ajoncs se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Ajoncs par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Ajoncs se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Geneston et 11.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneston a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 780 €/m² sur la période récente.
