18 Rue des Frênes, 44140 Geneston
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Frênes, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°16 et du 6.07 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Rue des Frênes, 44140 Geneston
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Geneston.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Gaudet à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Frênes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 18 Rue des Frênes se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Frênes par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Frênes se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Geneston et -2.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneston a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 780 €/m² sur la période récente.
