25 Rue des Frênes, 44140 Geneston
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Frênes, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°16 et du 6.47 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 25 Rue des Frênes, 44140 Geneston
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Geneston.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Gaudet à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Frênes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue des Frênes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 25 Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 25 Rue des Frênes se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Frênes par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Frênes se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Geneston et 3.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneston a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 780 €/m² sur la période récente.
