2 Rue des Garêts, 44140 Geneston
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Garêts, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue des Garêts, 44140 Geneston
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Geneston.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Gaudet à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Garêts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Garêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Garêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Garêts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Garêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Garêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Garêts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Garêts par rapport à la voie
Sur Rue des Garêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 2 Rue des Garêts se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Garêts par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Garêts se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Geneston et -12.64 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneston a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 780 €/m² sur la période récente.
