4 Rue des Vergnes, 44140 Geneston
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Vergnes, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Rue des Vergnes, 44140 Geneston
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Geneston.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Gaudet à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Vergnes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Vergnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Vergnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Vergnes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vergnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vergnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Vergnes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Vergnes par rapport à la voie
Sur Rue des Vergnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 4 Rue des Vergnes se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Vergnes par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Vergnes se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Geneston et -12.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneston a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 780 €/m² sur la période récente.
