Rue des Saulsaies, 44140 Geneston
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Saulsaies, 44140 Geneston, affiche un prix moyen de 2 271 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 36 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Saulsaies dans son marché local
Prix Rue des Saulsaies par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Saulsaies se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Geneston et 26.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Saulsaies à Geneston
Le loyer moyen estimé Rue des Saulsaies est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Geneston, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Geneston a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 847 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Saulsaies
Les ventes enregistrées Rue des Saulsaies témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Saulsaies
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Gaudet à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 471 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Saulsaies
Adresses Rue des Saulsaies
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Saulsaies, classées par tranches de numéros.
