13 Rue Jean-Baptiste Legeay, 44140 Geneston
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean-Baptiste Legeay, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², identique à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Rue Jean-Baptiste Legeay, 44140 Geneston
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Geneston.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Gaudet à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean-Baptiste Legeay
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean-Baptiste Legeay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean-Baptiste Legeay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean-Baptiste Legeay, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean-Baptiste Legeay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean-Baptiste Legeay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean-Baptiste Legeay dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean-Baptiste Legeay par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Legeay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 13 Rue Jean-Baptiste Legeay se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean-Baptiste Legeay par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean-Baptiste Legeay se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de Geneston et -29.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneston a baissé de 11.06 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 780 €/m² sur la période récente.
