Rue Jean-Baptiste Legeay, 44140 Geneston
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean-Baptiste Legeay, 44140 Geneston, affiche un prix moyen de 2 382 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 48 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-Baptiste Legeay dans son marché local
Prix Rue Jean-Baptiste Legeay par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-Baptiste Legeay se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Geneston et 23.01 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-Baptiste Legeay à Geneston
Le loyer moyen estimé Rue Jean-Baptiste Legeay est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Geneston, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Geneston a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 16.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 847 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-Baptiste Legeay
Les ventes enregistrées Rue Jean-Baptiste Legeay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-Baptiste Legeay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Gaudet à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 63 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-Baptiste Legeay
Adresses Rue Jean-Baptiste Legeay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-Baptiste Legeay, classées par tranches de numéros.
