2 b Rue Jean-Baptiste Legeay, 44140 Geneston
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Jean-Baptiste Legeay, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 a et de n°2.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 b Rue Jean-Baptiste Legeay, 44140 Geneston
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Geneston.
2 niveaux - 2 logements - 412 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Gaudet à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Jean-Baptiste Legeay
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Jean-Baptiste Legeay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Jean-Baptiste Legeay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Jean-Baptiste Legeay, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Jean-Baptiste Legeay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Jean-Baptiste Legeay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Jean-Baptiste Legeay dans son marché local
Prix du 2 b Rue Jean-Baptiste Legeay par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Legeay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 2 b Rue Jean-Baptiste Legeay se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Jean-Baptiste Legeay par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Jean-Baptiste Legeay se situe 28.43 % en dessous de la moyenne de Geneston et -29.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneston a baissé de 11.06 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 780 €/m² sur la période récente.
