35 Rue Jean-Baptiste Legeay, 44140 Geneston
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean-Baptiste Legeay, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Rue Jean-Baptiste Legeay, 44140 Geneston
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Geneston.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Gaudet à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 63 mètres
Ventes au 35 Rue Jean-Baptiste Legeay
Une vente a été recensée au 35 Rue Jean-Baptiste Legeay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jean-Baptiste Legeay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jean-Baptiste Legeay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean-Baptiste Legeay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean-Baptiste Legeay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean-Baptiste Legeay dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean-Baptiste Legeay par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Legeay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 35 Rue Jean-Baptiste Legeay se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean-Baptiste Legeay par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean-Baptiste Legeay se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Geneston et -18.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneston a baissé de 11.06 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 780 €/m² sur la période récente.
