6 Rue Jean-Baptiste Legeay, 44140 Geneston
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean-Baptiste Legeay, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 12.35 % à celui du n°8 et de 12.3 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Rue Jean-Baptiste Legeay, 44140 Geneston
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Geneston.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Gaudet à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 194 mètres
Ventes au 6 Rue Jean-Baptiste Legeay
Les 2 ventes au 6 Rue Jean-Baptiste Legeay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean-Baptiste Legeay dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean-Baptiste Legeay par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Legeay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 6 Rue Jean-Baptiste Legeay se situe 32.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean-Baptiste Legeay par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Jean-Baptiste Legeay se situe 40.32 % en dessous de la moyenne de Geneston et -41.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneston a baissé de 11.06 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 780 €/m² sur la période récente.
