3 le bois de la roche, 44190 Gétigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 le bois de la roche, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², identique à celui du n°14 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 le bois de la roche, 44190 Gétigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gétigné.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recouvrance à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique J. Y. Cousteau à 619 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cousteau à 661 mètres
Ventes au 3 le bois de la roche
Les 2 ventes au 3 le bois de la roche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 le bois de la roche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 le bois de la roche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 le bois de la roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 le bois de la roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 le bois de la roche dans son marché local
Prix du 3 le bois de la roche par rapport à la voie
Sur le bois de la roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 3 le bois de la roche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 le bois de la roche par rapport à Gétigné et à Loire-Atlantique
À Gétigné, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 le bois de la roche se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Gétigné et 2.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gétigné a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
