22 le Gatz, 44190 Gétigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 le Gatz, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 le Gatz, 44190 Gétigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Gétigné.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recouvrance à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique J. Y. Cousteau à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 22 le Gatz
Aucune vente n'a été recensée au 22 le Gatz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 le Gatz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 le Gatz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 le Gatz dans son marché local
Prix du 22 le Gatz par rapport à la voie
Sur le Gatz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 22 le Gatz se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 le Gatz par rapport à Gétigné et à Loire-Atlantique
À Gétigné, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 le Gatz se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Gétigné et -25.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gétigné a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 100 € au 22 le Gatz à Gétigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge.
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