9 bis Route du Gatz, 44190 Gétigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Route du Gatz, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 bis Route du Gatz, 44190 Gétigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Gétigné.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique J. Y. Cousteau à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 355 mètres
Ventes au 9 bis Route du Gatz
Une vente a été recensée au 9 bis Route du Gatz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Route du Gatz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Route du Gatz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Route du Gatz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Route du Gatz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Route du Gatz dans son marché local
Prix du 9 bis Route du Gatz par rapport à la voie
Sur Route du Gatz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 9 bis Route du Gatz se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Route du Gatz par rapport à Gétigné et à Loire-Atlantique
À Gétigné, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Route du Gatz se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de Gétigné et -10.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gétigné a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 600 € au 9 bis Route du Gatz à Gétigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 640 € en assurant vous-même les visites, ou 1 820 € si le professionnel les prend en charge.
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