26 Rue de l’aire bidu, 44190 Gétigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l’aire bidu, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1822,
À propos du 26 Rue de l’aire bidu, 44190 Gétigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1822, situé dans le quartier Gétigné.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique J. Y. Cousteau à 116 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l’aire bidu
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l’aire bidu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l’aire bidu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l’aire bidu, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l’aire bidu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l’aire bidu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l’aire bidu dans son marché local
Prix du 26 Rue de l’aire bidu par rapport à la voie
Sur Rue de l’aire bidu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 26 Rue de l’aire bidu se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l’aire bidu par rapport à Gétigné et à Loire-Atlantique
À Gétigné, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l’aire bidu se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Gétigné et -13.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gétigné a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
