22 Rue de l’aulnaie, 44190 Gétigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’aulnaie, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 9.44 % à celui du n°32 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 Rue de l’aulnaie, 44190 Gétigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gétigné.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recouvrance à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique J. Y. Cousteau à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 443 mètres
Ventes au 22 Rue de l’aulnaie
Les 2 ventes au 22 Rue de l’aulnaie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’aulnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’aulnaie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’aulnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’aulnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’aulnaie dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’aulnaie par rapport à la voie
Sur Rue de l’aulnaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 22 Rue de l’aulnaie se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’aulnaie par rapport à Gétigné et à Loire-Atlantique
À Gétigné, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’aulnaie se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Gétigné et -2.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gétigné a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
