28 Rue de la vendée, 44190 Gétigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la vendée, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue de la vendée, 44190 Gétigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Gétigné.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recouvrance à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique J. Y. Cousteau à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la vendée
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la vendée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la vendée dans son marché local
Prix du 28 Rue de la vendée par rapport à la voie
Sur Rue de la vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 28 Rue de la vendée se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la vendée par rapport à Gétigné et à Loire-Atlantique
À Gétigné, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la vendée se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Gétigné et -26.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gétigné a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 000 € au 28 Rue de la vendée à Gétigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 975 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge.
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