2 Rue des cols verts, 44190 Gétigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des cols verts, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des cols verts, 44190 Gétigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gétigné.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recouvrance à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique J. Y. Cousteau à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des cols verts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des cols verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des cols verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des cols verts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des cols verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des cols verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des cols verts dans son marché local
Prix du 2 Rue des cols verts par rapport à la voie
Sur Rue des cols verts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 2 Rue des cols verts se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des cols verts par rapport à Gétigné et à Loire-Atlantique
À Gétigné, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des cols verts se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de Gétigné et -11.55 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gétigné a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 150 € au 2 Rue des cols verts à Gétigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 579 € en assurant vous-même les visites, ou 1 789 € si le professionnel les prend en charge.
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