12 Rue des genêts, 44190 Gétigné
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des genêts, 44190 Gétigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gétigné.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pa Fief Du Parc à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique J. Y. Cousteau à 622 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cousteau à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des genêts
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des genêts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des genêts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des genêts dans son marché local
Prix du 12 Rue des genêts par rapport à la voie
Sur Rue des genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 12 Rue des genêts se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des genêts par rapport à Gétigné et à Loire-Atlantique
À Gétigné, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des genêts se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Gétigné et -14.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gétigné a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des genêts
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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