2 Rue du beau vallon, 44190 Gétigné
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du beau vallon, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue du beau vallon, 44190 Gétigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gétigné.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique J. Y. Cousteau à 598 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cousteau à 616 mètres
Ventes au 2 Rue du beau vallon
Une vente a été recensée au 2 Rue du beau vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du beau vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du beau vallon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du beau vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du beau vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du beau vallon dans son marché local
Prix du 2 Rue du beau vallon par rapport à la voie
Sur Rue du beau vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 2 Rue du beau vallon se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du beau vallon par rapport à Gétigné et à Loire-Atlantique
À Gétigné, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du beau vallon se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Gétigné et -18.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gétigné a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
