8 Rue du beau vallon, 44190 Gétigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du beau vallon, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 11.89 % à celui du n°5 et de 4.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue du beau vallon, 44190 Gétigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gétigné.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique J. Y. Cousteau à 602 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cousteau à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du beau vallon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du beau vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du beau vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du beau vallon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du beau vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du beau vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du beau vallon dans son marché local
Prix du 8 Rue du beau vallon par rapport à la voie
Sur Rue du beau vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 8 Rue du beau vallon se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du beau vallon par rapport à Gétigné et à Loire-Atlantique
À Gétigné, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du beau vallon se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Gétigné et -11.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gétigné a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
