9 Rue du pont, 44190 Gétigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du pont, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue du pont, 44190 Gétigné
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Gétigné à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique J. Y. Cousteau à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 249 mètres
Ventes au 9 Rue du pont
Une vente a été recensée au 9 Rue du pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du pont, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du pont dans son marché local
Prix du 9 Rue du pont par rapport à la voie
Sur Rue du pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 9 Rue du pont se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du pont par rapport à Gétigné et à Loire-Atlantique
À Gétigné, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du pont se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Gétigné et -28.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gétigné a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 600 € au 9 Rue du pont à Gétigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 890 € en assurant vous-même les visites, ou 1 445 € si le professionnel les prend en charge.
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