5 Rue du vallon, 44190 Gétigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du vallon, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 5 Rue du vallon, 44190 Gétigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Gétigné.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0812 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique J. Y. Cousteau à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cousteau à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du vallon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du vallon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du vallon dans son marché local
Prix du 5 Rue du vallon par rapport à la voie
Sur Rue du vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 5 Rue du vallon se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du vallon par rapport à Gétigné et à Loire-Atlantique
À Gétigné, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du vallon se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Gétigné et -17.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gétigné a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
