5 Square du martin pêcheur, 44190 Gétigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Square du martin pêcheur, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°7 et de n°23.Cette maison est une construction de 2011,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Square du martin pêcheur, 44190 Gétigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Gétigné.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recouvrance à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique J. Y. Cousteau à 821 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Square du martin pêcheur
Aucune vente n'a été recensée au 5 Square du martin pêcheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square du martin pêcheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square du martin pêcheur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square du martin pêcheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square du martin pêcheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square du martin pêcheur dans son marché local
Prix du 5 Square du martin pêcheur par rapport à la voie
Sur Square du martin pêcheur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 5 Square du martin pêcheur se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square du martin pêcheur par rapport à Gétigné et à Loire-Atlantique
À Gétigné, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square du martin pêcheur se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de Gétigné et -10.81 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gétigné a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 350 € au 5 Square du martin pêcheur à Gétigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 609 € en assurant vous-même les visites, ou 1 804 € si le professionnel les prend en charge.
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