2 Allée de Corfou, 44190 Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Corfou, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2021,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée de Corfou, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Gorges.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Corfou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Corfou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Corfou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Corfou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Corfou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Corfou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Corfou dans son marché local
Prix du 2 Allée de Corfou par rapport à la voie
Sur Allée de Corfou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 2 Allée de Corfou se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Corfou par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Corfou se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Gorges et -10.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 400 € au 2 Allée de Corfou à Gorges, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 220 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 610 € en assurant vous-même les visites, ou 1 805 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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