32 Allée des Magnolias, 44190 Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², identique à celui du n°30 et de n°15.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 32 Allée des Magnolias, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Gorges.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Gorges à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claire Doré-Graslin à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des Magnolias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Magnolias dans son marché local
Prix du 32 Allée des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allée des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 32 Allée des Magnolias se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Magnolias par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Magnolias se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gorges et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 17.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
