2 le Haut Banchereau, 44190 Gorges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 745 €

de 2 392 € à 2 924 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 le Haut Banchereau, 44190 Gorges, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de 0.54 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 le Haut Banchereau, 44190 Gorges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gorges.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Gorges à 2273 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre Dame du Bon Accueil à 692 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 1853 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame du Bon Accueil à 671 mètres

Absence de ventes récentes au 2 le Haut Banchereau

Aucune vente n'a été recensée au 2 le Haut Banchereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 le Haut Banchereau(2 746€)

1 a le Haut Banchereau(2 760€)

4 le Haut Banchereau(2 707€)

6 le Haut Banchereau(2 707€)

3 le Haut Banchereau(2 706€)

3 bis le Haut Banchereau(2 708€)

3 ter le Haut Banchereau(2 706€)

5 le Haut Banchereau(2 709€)

Prix du 2 le Haut Banchereau dans son marché local

Prix du 2 le Haut Banchereau par rapport à la voie

Sur le Haut Banchereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 2 le Haut Banchereau se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 le Haut Banchereau par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique

À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Haut Banchereau se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Gorges et -11.02 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.