2 le Haut Banchereau, 44190 Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 le Haut Banchereau, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 le Haut Banchereau, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gorges.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame du Bon Accueil à 692 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame du Bon Accueil à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 2 le Haut Banchereau
Aucune vente n'a été recensée au 2 le Haut Banchereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le Haut Banchereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le Haut Banchereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Haut Banchereau dans son marché local
Prix du 2 le Haut Banchereau par rapport à la voie
Sur le Haut Banchereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 2 le Haut Banchereau se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Haut Banchereau par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Haut Banchereau se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Gorges et -0.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
