13 bis Rue de la Margerie, 44190 Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de la Margerie, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 9.68 % à celui du n°13 ter et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 13 bis Rue de la Margerie, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Gorges.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gorges à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 115 mètres
- - Ecole primaire privée Pie 10 - Immaculée à 514 mètres
Ventes au 13 bis Rue de la Margerie
Une vente a été recensée au 13 bis Rue de la Margerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de la Margerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de la Margerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Margerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Margerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de la Margerie dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de la Margerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Margerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 13 bis Rue de la Margerie se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de la Margerie par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de la Margerie se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Gorges et -2.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
