2 Grande rue, 44520 Grand-Auverné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grande rue, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Grande rue, 44520 Grand-Auverné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Grand-Auverné.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grande rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grande rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grande rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande rue dans son marché local
Prix du 2 Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 2 Grande rue se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande rue par rapport à Grand-Auverné et à Loire-Atlantique
À Grand-Auverné, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande rue se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Grand-Auverné et -50.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Auverné a augmenté de 11.7 % sur 1 an et baissé de 32.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
