4 Impasse du clos du verger, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du clos du verger, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 Impasse du clos du verger, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Grandchamp-des-Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Hippolyte Monnier à 552 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Futaie à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du clos du verger
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du clos du verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du clos du verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du clos du verger, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du clos du verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du clos du verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du clos du verger dans son marché local
Prix du 4 Impasse du clos du verger par rapport à la voie
Sur Impasse du clos du verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 4 Impasse du clos du verger se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du clos du verger par rapport à Grandchamp-des-Fontaines et à Loire-Atlantique
À Grandchamp-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du clos du verger se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Grandchamp-des-Fontaines et 9.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandchamp-des-Fontaines a augmenté de 12.02 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
