2 Rue de jarlan, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de jarlan, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°1 bis et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de jarlan, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Grandchamp-des-Fontaines.
1 niveau - 1167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Hippolyte Monnier à 612 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Futaie à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de jarlan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de jarlan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de jarlan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de jarlan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de jarlan dans son marché local
Prix du 2 Rue de jarlan par rapport à la voie
Sur Rue de jarlan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 2 Rue de jarlan se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de jarlan par rapport à Grandchamp-des-Fontaines et à Loire-Atlantique
À Grandchamp-des-Fontaines, le prix moyen des appartements atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de jarlan se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Grandchamp-des-Fontaines et 7.64 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de jarlan à Grandchamp-des-Fontaines
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de jarlan est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Grandchamp-des-Fontaines, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grandchamp-des-Fontaines a baissé de 28.08 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2024.
