2 Rue de la butte, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la butte, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Rue de la butte, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Grandchamp-des-Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Hippolyte Monnier à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la butte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la butte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la butte dans son marché local
Prix du 2 Rue de la butte par rapport à la voie
Sur Rue de la butte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 2 Rue de la butte se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la butte par rapport à Grandchamp-des-Fontaines et à Loire-Atlantique
À Grandchamp-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la butte se situe 0 % en dessous de la moyenne de Grandchamp-des-Fontaines et 15.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandchamp-des-Fontaines a augmenté de 12.02 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
