11 Rue de la vertière, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la vertière, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Rue de la vertière, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Grandchamp-des-Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Hippolyte Monnier à 742 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Futaie à 647 mètres
Ventes au 11 Rue de la vertière
Une vente a été recensée au 11 Rue de la vertière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la vertière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la vertière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la vertière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la vertière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la vertière dans son marché local
Prix du 11 Rue de la vertière par rapport à la voie
Sur Rue de la vertière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 11 Rue de la vertière se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la vertière par rapport à Grandchamp-des-Fontaines et à Loire-Atlantique
À Grandchamp-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la vertière se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Grandchamp-des-Fontaines et 11.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandchamp-des-Fontaines a augmenté de 12.17 % sur 1 an et baissé de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
