Rue de la vertière, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la vertière, 44119 Grandchamp-des-Fontaines, affiche un prix moyen de 2 819 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la vertière dans son marché local
Prix Rue de la vertière par rapport à Grandchamp-des-Fontaines et à Loire-Atlantique
À Grandchamp-des-Fontaines, le prix moyen des appartements atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la vertière se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Grandchamp-des-Fontaines et 8.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la vertière à Grandchamp-des-Fontaines
Le loyer moyen estimé Rue de la vertière est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Grandchamp-des-Fontaines, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grandchamp-des-Fontaines a baissé de 28.31 % sur 1 an et augmenté de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la vertière
Les ventes enregistrées Rue de la vertière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la vertière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Hippolyte Monnier à 583 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Futaie à 490 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la vertière
Adresses Rue de la vertière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la vertière, classées par tranches de numéros.
