18 Rue de la vertière, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la vertière, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°18 bis mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 18 Rue de la vertière, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Grandchamp-des-Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Hippolyte Monnier à 755 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Futaie à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la vertière
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la vertière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la vertière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la vertière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la vertière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la vertière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la vertière dans son marché local
Prix du 18 Rue de la vertière par rapport à la voie
Sur Rue de la vertière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 18 Rue de la vertière se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la vertière par rapport à Grandchamp-des-Fontaines et à Loire-Atlantique
À Grandchamp-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la vertière se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Grandchamp-des-Fontaines et 13.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandchamp-des-Fontaines a augmenté de 12.17 % sur 1 an et baissé de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
