34 Rue des cèdres, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des cèdres, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 14.44 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 34 Rue des cèdres, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Grandchamp-des-Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Hippolyte Monnier à 628 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Futaie à 537 mètres
Ventes au 34 Rue des cèdres
Les 3 ventes au 34 Rue des cèdres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des cèdres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des cèdres dans son marché local
Prix du 34 Rue des cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 34 Rue des cèdres se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des cèdres par rapport à Grandchamp-des-Fontaines et à Loire-Atlantique
À Grandchamp-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des cèdres se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Grandchamp-des-Fontaines et -4.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandchamp-des-Fontaines a augmenté de 12.17 % sur 1 an et baissé de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
