3 Rue des clématites, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des clématites, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue des clématites, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Grandchamp-des-Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Hippolyte Monnier à 695 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Futaie à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des clématites
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des clématites
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des clématites. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des clématites dans son marché local
Prix du 3 Rue des clématites par rapport à la voie
Sur Rue des clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 3 Rue des clématites se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des clématites par rapport à Grandchamp-des-Fontaines et à Loire-Atlantique
À Grandchamp-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des clématites se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Grandchamp-des-Fontaines et 9.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandchamp-des-Fontaines a augmenté de 12.17 % sur 1 an et baissé de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
