2 Rue des lys, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des lys, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue des lys, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Grandchamp-des-Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Hippolyte Monnier à 789 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Futaie à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des lys
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des lys, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des lys dans son marché local
Prix du 2 Rue des lys par rapport à la voie
Sur Rue des lys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 2 Rue des lys se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des lys par rapport à Grandchamp-des-Fontaines et à Loire-Atlantique
À Grandchamp-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des lys se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Grandchamp-des-Fontaines et 12.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandchamp-des-Fontaines a augmenté de 12.02 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
