32 Rue du bocage, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du bocage, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 32 Rue du bocage, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Grandchamp-des-Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Hippolyte Monnier à 1219 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Futaie à 1125 mètres
Ventes au 32 Rue du bocage
Une vente a été recensée au 32 Rue du bocage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du bocage, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du bocage dans son marché local
Prix du 32 Rue du bocage par rapport à la voie
Sur Rue du bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 32 Rue du bocage se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du bocage par rapport à Grandchamp-des-Fontaines et à Loire-Atlantique
À Grandchamp-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du bocage se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Grandchamp-des-Fontaines et 10.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandchamp-des-Fontaines a augmenté de 12.02 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
