34 Rue du bocage, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du bocage, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°32 mais inférieur de 4.28 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 34 Rue du bocage, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Grandchamp-des-Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Hippolyte Monnier à 1222 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Futaie à 1129 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du bocage
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du bocage, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du bocage dans son marché local
Prix du 34 Rue du bocage par rapport à la voie
Sur Rue du bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 34 Rue du bocage se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du bocage par rapport à Grandchamp-des-Fontaines et à Loire-Atlantique
À Grandchamp-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du bocage se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Grandchamp-des-Fontaines et 16.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandchamp-des-Fontaines a augmenté de 12.02 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
