2 Rue du perray, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du perray, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Rue du perray, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Grandchamp-des-Fontaines.
2 niveaux - 2 logements - 226 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Hippolyte Monnier à 487 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Futaie à 410 mètres
Ventes au 2 Rue du perray
Une vente a été recensée au 2 Rue du perray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du perray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du perray, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du perray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du perray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du perray dans son marché local
Prix du 2 Rue du perray par rapport à la voie
Sur Rue du perray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 2 Rue du perray se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du perray par rapport à Grandchamp-des-Fontaines et à Loire-Atlantique
À Grandchamp-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du perray se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Grandchamp-des-Fontaines et 3.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandchamp-des-Fontaines a augmenté de 12.17 % sur 1 an et baissé de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
