4 Rue du perray, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du perray, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°4 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Rue du perray, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Grandchamp-des-Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Hippolyte Monnier à 517 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Futaie à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du perray
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du perray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du perray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du perray, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du perray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du perray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du perray dans son marché local
Prix du 4 Rue du perray par rapport à la voie
Sur Rue du perray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 4 Rue du perray se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du perray par rapport à Grandchamp-des-Fontaines et à Loire-Atlantique
À Grandchamp-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du perray se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Grandchamp-des-Fontaines et 1.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandchamp-des-Fontaines a augmenté de 12.17 % sur 1 an et baissé de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
