4 bis Rue du perray, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du perray, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°4 mais inférieur de 13.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 bis Rue du perray, 44119 Grandchamp-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Grandchamp-des-Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Hippolyte Monnier à 528 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Futaie à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du perray
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du perray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du perray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du perray, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du perray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du perray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du perray dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du perray par rapport à la voie
Sur Rue du perray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 4 bis Rue du perray se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du perray par rapport à Grandchamp-des-Fontaines et à Loire-Atlantique
À Grandchamp-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du perray se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Grandchamp-des-Fontaines et 5.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandchamp-des-Fontaines a augmenté de 12.17 % sur 1 an et baissé de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
