18 Allée des Pins, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Pins, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 18 Allée des Pins, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Nord à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Pins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 18 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 18 Allée des Pins se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Pins par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Pins se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Guémené-Penfao et -22.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
