2 Avenue de la Victoire, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 Avenue de la Victoire, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 599 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1173 - Feuille 0000U, - Parcelle n°1172 - Feuille 0000U, - Parcelle n°1174 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Josephine Baker à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 345 mètres
- - Ecole primaire publique Josephine Baker à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Victoire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
