7 Avenue de la Victoire, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Victoire, affiche un prix moyen de 1 431 €/m²0 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 7 Avenue de la Victoire, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1158 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Vélodrome à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 301 mètres
- - Ecole primaire publique Josephine Baker à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 7 Avenue de la Victoire se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Victoire par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Victoire se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Guémené-Penfao et -43.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
