18 Avenue du Paradis, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Paradis, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°11 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 Avenue du Paradis, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000YVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriant/Nozay à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Paradis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Paradis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Paradis dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Paradis par rapport à la voie
Sur Avenue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 18 Avenue du Paradis se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Paradis par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Paradis se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Guémené-Penfao et -30.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
