32 Avenue du Paradis, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Paradis, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 32 Avenue du Paradis, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000YVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Bellevue à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Paradis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Paradis dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Paradis par rapport à la voie
Sur Avenue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 32 Avenue du Paradis se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Paradis par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Paradis se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Guémené-Penfao et -29.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
