13 Chemin de la Fontaine, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 20.85 % à celui du n°11 et du 20.7 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Chemin de la Fontaine, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3928 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriant/Nozay à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 494 mètres
Ventes au 13 Chemin de la Fontaine
Les 2 ventes au 13 Chemin de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de la Fontaine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de la Fontaine dans son marché local
Prix du 13 Chemin de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 13 Chemin de la Fontaine se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de la Fontaine par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de la Fontaine se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de Guémené-Penfao et -21.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
