1 Impasse des Prés Neufs, 44290 Guémené-Penfao
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Prés Neufs, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 1 Impasse des Prés Neufs, 44290 Guémené-Penfao
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3495 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Nord à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Prés Neufs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Prés Neufs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Prés Neufs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Prés Neufs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Prés Neufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Prés Neufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Prés Neufs dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Prés Neufs par rapport à la voie
Sur Impasse des Prés Neufs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 1 Impasse des Prés Neufs se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Prés Neufs par rapport à Guémené-Penfao et à Loire-Atlantique
À Guémené-Penfao, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Prés Neufs se situe 31.99 % au-dessus de la moyenne de Guémené-Penfao et -11.31 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-Penfao a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
